地下室二手转让税费怎么计算

地下室在进行二手转让的时候需要缴纳的税费有契税、印花税、交易费、测绘费、营业税、个人所得税等，首先买房人需要缴纳契税是房款的1.5%，交易费是三元一平方米，测绘费是1.36元一平方米，权属登记费以及取证费大概是在200块钱以内。卖方需要缴纳的税费是交易费，营业税，个人所得税等，交易费是三元一平方米，印花税是房款的0.05%，营业税是差价乘以5.5%，个人所得税是房产交易盈利部分的20%，或者是房款的1%。地下室根据产权性质不同，所要缴纳税费也不同，有的地下室是不能够单独交易的，必须跟着房屋的交易同时交易。

地下室装地暖利弊是什么

1、地下室装地暖利：地下室是长期无法受到太阳照射的区域，因而是比较潮湿的，装上地暖，能够改善潮湿的环境，确保使用。

2、地下室装地暖弊：由于地暖是属于隐蔽工程，要选择好的材料，且施工技术要好，否则会影响地下室的散热。

3、地下室潮湿程度会比较潮湿，因而不大适合人们的居住，但是由于各种原因，想要将地下室改造成住人的房子，那么在选材上就要特别注意了，尽量选择具有防潮功能，且能够带来温暖的材料，这样在后期的居住才更有保障。

以上就是对于地下室装地暖利弊是什么的介绍，网友们明白了吗？

地下室垫层有水流怎么防水

1、防潮材料:这是在装修时该注意的问题，地下室是比较潮湿的地方，所以在装修时就要加以注意，选用壁纸、玻化砖等防潮效果比较好的装修材料，另外地下室天花、地板、墙面都要最好防水处理。

2、通风防潮:加强空气流通对防潮是比较有帮助的，可以有效降低室内潮气含量。

3、电器除湿：要是碰上梅雨天气，室外的空气湿度也比较高，那就不适合进行长时间的通风了，可以选用抽风机、空调或者除湿机等机器进行室内除湿。

4、干燥剂除湿:除了运用各种电器进行除湿还可以多摆放一些有防潮除湿效果的小物品，比如干燥剂、炭包等进行室内防潮，不过干燥剂是有使用寿命的，一般需要经常更换。

5、地暖防潮:安装地暖也是地下室防潮的有效手法之一，地暖可以让地下室室内温度升高，保持在一定温度可以让室内保持干燥不潮湿，不过要注意温度不要太高不然会造成室内太干燥，待着也不舒服。