结婚前共同买房分手时如何分配-范文来

结婚前共同买房分手时如何分配

恋爱期间，双方共同买房，因为没有结婚，所以一般不依照《婚姻法》。一般会比照《物权法》。如果是写在两人名下的，一般会是按照出资额的比例分配。

如果是写在一个人名下的，一般会认定为其个人的财产，房子增值就和没有写上名字的那个人没关系了，只能要回出资的本金和利息。

法律依据：

最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定：

(1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;

(2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

结婚前新人是否能见面需要根据当地的习俗决定，具体详情如下：

1、习俗决定

新人结婚前是否可以见面需要根据当地的习俗决定，很多地区有新人结婚前一天不能见面的说法，因为两人都带喜，若是见面则有喜冲喜的说法，因此新人结婚前需要问清是否有不能见面的传统。

2、新人想法

现在很多地方已经没有了结婚前新人不能见面的说法，因此结婚前是否见面也需要根据新人的想法决定。若是没有忌讳或者需要避讳的习俗，则新人在结婚前可以见面，不会有影响。

新人结婚前不能见面是古代的传统习俗，古代结婚全靠父母之命和媒妁之言，结婚前新人一般不会见面，需要到结婚当日才能见，随着时代的发展，目前已经没有新人不能见面的习俗。

男女结婚前的房子离婚的归属有以下几种情况：

1、一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿;

2、婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产，应当平均分割;

3、一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。

【法律依据】

根据《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

结婚前的房子属于一方的个人财产，离婚时不进行分割，归一方个人所有。

除非是婚前双方共同出资购买，房产证登记了双方的名字，或者登记一方名字但另一方有证据证明出资了的，可以属于共同财产，离婚时双方进行分割。

【法律依据】

《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金；

(二)生产、经营的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

1、《结婚前规则》插曲有：《快乐伴侣》、《淡淡》、《慢慢》。该剧讲述了几对80后年轻夫妻、情侣在试婚的过程中慢慢体会到了“婚姻需要经营，幸福需要捯饬”的婚恋规则。

2、《结婚前规则》是由杨影执导，由编剧马广源执笔，马苏、沙溢、李乃文、林家川、刘羽琦、许娣、马书良、杨青、王博谷、王昱淇等加盟的都市时尚轻喜剧。于2014年7月11日在北京卫视、四川卫视、云南卫视首播。