结婚前买的房子算夫妻共同财产吗-范文来

结婚前买的房子算夫妻共同财产吗

婚前买房是否属于共同财产，需要视具体的情况来进行判定，根据《婚姻法解释二》第二十二条的规定，主要有以下几种情形：

第一种，若一方在婚前出全款，或者父母出全款购房，且房产登记在该方一人名下，则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。

第二种，若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。

第三，若双方婚前共同出资购房，或者一方出资购房，但房产登记在双方名下的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时可进行相应的分割。

1、居民身份证。户口簿(或者集体户籍证明)。婚姻状况证明。二寸彩照3张本人近期正面免冠二寸单人彩照3张，双方照片颜色统一，结婚登记处有有偿照快照服务。再婚当事人还需要提供离婚证书。因私出境人员的特殊证明还需提供我驻外使、领馆认证(或公证)的在国外期间的婚姻证明。

双方缔结婚姻关系之前无论是动产还是不动产都可以在婚前进行公证。从法律角度来看，婚前起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。

两人结婚并不是所有财产都需要公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。

像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。

而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。

法律依据：

《公证法》第十二条

根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：(一)法律、行政法规规定由公证机构登记的事务;(二)提存;(三)保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书;(四)代写与公证事项有关的法律事务文书;(五)提供公证法律咨询。

1、《结婚前规则》插曲有：《快乐伴侣》、《淡淡》、《慢慢》。该剧讲述了几对80后年轻夫妻、情侣在试婚的过程中慢慢体会到了“婚姻需要经营，幸福需要捯饬”的婚恋规则。

2、《结婚前规则》是由杨影执导，由编剧马广源执笔，马苏、沙溢、李乃文、林家川、刘羽琦、许娣、马书良、杨青、王博谷、王昱淇等加盟的都市时尚轻喜剧。于2014年7月11日在北京卫视、四川卫视、云南卫视首播。

男女结婚前的房子离婚的归属有以下几种情况：

1、一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿;

2、婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产，应当平均分割;

3、一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。

【法律依据】

根据《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。