银行申请房屋贷款流程是怎样的
银行申请房屋贷款流程:
1、售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向;
2、贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议;
3、借款人与售房商签订购房协议,并缴纳30%以上的房款(营业房40%);
4、借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡。
5、经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则),并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
6、贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清。
7、贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续,收费严格按各有关办理机关的收费标准执行,不收取任何代理费,借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。
欧洲建筑风格的发展史是怎样的
欧洲建筑,历史悠久,欧洲建筑风格的发展史主要经历了十二个阶段,分别是古希腊建筑,古罗马建筑,拜占庭式建筑,罗曼式建筑,哥特式建筑,文艺复兴建筑,巴洛克建筑,洛可可建筑,新古典主义建筑,浪漫主义建筑,折中主义建筑,现代主义建筑,后现代主义建筑。
篮球充气口的原理是怎样的
篮球充气口里面有块皮,当充气针插进去时,这块皮就会被挡开,当里面气满了的时候,那么里面的压强就会很大,那么这块皮死死的压在充气口上,这样就不会漏气。