为什么真正懂房子的人只买二手房

1、产权问题。能够进入房产市场进行买卖的二手房，其产权问题肯定是非常清晰的。相比之下，新房是在业主入住后才能办理房产证，房产证能不能顺利办下来、什么时候能办下来、办下来以后是什么产权、房产证上的面积和开发商楼书中介绍的面积是否一致等等问题都不确定。现在有相当一部分的开发商，在建设前期根本就是五证不全，房产证根本办不下来，造成业主手里只有房屋买卖合同而没有房产证，等开发商赚足了钱一走了之，产权证的办理就遥遥无期了。

2、二手房的房屋质量是可以看得见摸得着的，新房则不是。现在大多数楼盘都是买期房，业主交了钱后要等楼盘建成才能看到房子的质量到底如何，就算是现房，业主也无法判断其建筑质量到底如何，毕竟房子的质量不是一天两天就能看得出来的，怎么着也得住上半年才行。而二手房，购房者可以到房子里实地察看房屋质量，还可以向同一个楼的其他业主咨询房子质量到底如何，这一点上，新房没法比。

3、配套设施问题。配套设施包括医院、学校、幼儿园、商场、超市、菜市场、公交车、银行等等，这里有很多都不是开发商能够解决的，都依赖于市政府、区政府逐步建设。也许开发商会承诺在几年内周边的配套设施会非常齐备，但这里有多大的水分呢？难道开发商能命令政府来投资建设吗？就算政府已经有了规划，确实要在小区周边建这些设施，可你也不想你的房子周围全是一大片的工地吧。

为什么梁正贤叫海王

1、电视剧中梁正贤就是一个渣男，吃着碗里的想着锅里的，女人都成了他的鱼，而他就像是一个海王一样，精心的饲养和照顾这些“鱼儿”，而不少鱼儿都被海王的贴心照顾还迷失了自我，直到警醒的那一天。

2、海王在网络上常指暧昧关系众多，经常以广撒网为中心指导思想撩妹的男生。海王本是DC漫画中拥有和海洋生物交流的统治大海的超级英雄，有一个超能力就是能和海中所有生物交流，前段时间有一句很火的流行语，“原以为游进了哥哥的鱼塘，没想到哥哥是个海王”，就来自于此。

清平乐官家为什么喜欢张妼晗

1、官家爱上张妼晗的原因就是：后宫独一份的绝色美貌，独一份的张狂性子，独一份的敢做敢言。

2、张妼晗这样的性子只能做宠妃，就像《甄嬛传》里华妃娘娘，皇帝对她宠爱归宠爱，绝对不会让她动摇根本，后宫的真正主人还是皇后，她既没有能力也没有资本入主中宫。

3、这也侧面印证了一个道理，男人再喜欢美丽张扬，性子独特的女人，最后娶回家的永远是宜室宜家的端庄贤惠的女人。

意面热量高为什么减肥可以吃

1、传统的意面是由硬质粗粒小麦粉制成，属于粗粮食品。食用意面可以增加胃肠蠕动的功能，帮助胃肠消化。用意面代替米饭或是面食，可以使摄入的相对较少。同时食用意面后饱腹感较强，不容易有饥饿感，不会再多吃一些高热量高脂肪的零食，进而减少热量的摄入，达到减肥的效果。

2、但是并非食用意面就有减肥的效果。要想减肥成功，还需要搭配大量的蔬菜水果，少吃高热量和高脂肪的食物，加强自身的体育锻炼，养成规律的生活作息和健康的生活态