农村宅基地是否可以出租
农村宅基地经审批同意可以出租。宅基地所有权不能出租，宅基地使用权不得单独出租，但农村村民可以将宅基地上的房屋出租，根据地随房走的原则实现宅基地使用权的出租。宅基地出租不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变，宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地。
法律依据：
《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
第六十二条
农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
哪几类非本村户口可继承宅基地
1、在坚持一户一宅、法定面积和在接受村集体经济组织或村民委员会同意的前提下，农户到本镇街道)范围内其他村调剂、购置旧房取得的宅基地，可予以确权发证。
2、非农户口的居民或者华侨，在农村合法取得的原住宅产权无异议)，经住宅所在村集体经济组织/村民委员会出具证明并公告无异议的，可以确权颁证。
3、非本村集体成员通过继承父母宅基地上的房屋，而占用了农村宅基地的，因为房屋和宅基地不能分割，这种情况，是可以按规定发证的。但要在《土地登记卡》和《集体土地使用证》记事栏上备注上权利人为本村集体原成员住宅的合法继承人。
闲置宅基地如何处理
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
闲置宅基地复垦，收回，转让或者商业化利用等。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条的规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权，将会被农村集体组织收回。
宅基地退出补偿费用怎么计算
农民有偿退出宅基地，补偿的标准是不一样的，补偿的方式有两种：
第一种就是短时间退出，分阶段补偿。农民可以选择退出宅基地三十年，村集体按年给予补偿，补偿金额由农民和村集体协商确定，基本上在6000—10000元左右一年。
还有一种方式就是永久退出宅基地，村集体给予一次性补偿，这笔补偿款最低也在10万以上了。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
第四十九条，被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。
禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
宅基地没有房屋可以确权吗
宅基地没有房屋可以确权吗？接下来就来为大家解答一下这个问题，一起来看看吧。
宅基地没有房屋是否可以确权要分两种情况，空闲或房屋坍塌、拆除两年以下可以确权，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上没有恢复使用的宅基地，不能确权。
宅基地确权的作用是解决农村土地纠纷，房屋确权的发证机关是县级及其以上的土地局，宅基地确权根据户来分配的，每一个户口只有1处宅基地，宅基地确权是集体土地性质。
以上就是为大家介绍了宅基地没有房屋可以确权吗，希望对大家有所帮助。
