存量房房产税是什么
存量房房产指的是存量房买卖是由买卖双方当事人进行签订的，签订的内容是房屋买卖合同，在合同生效后的30日内需要向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记，此时就产生了税。在征收存量房房产税时，一般选用的是普遍征收的原则，能够有效的对开发商已建但未售的房地产设置一个固定的销售期，这样能够在一定程度提高闲置住房的出租率。存量房一般指的是未被居住过的二手房，和增量房是不一样的，增量房指的是由房地产开发商投资新建的商品房。
购买商业楼房产税是每年缴纳吗
一般情况下，购买需要商业楼是需要每年都缴纳房产税的。根据房产税法规定，如果纳税人未按会计制度规定记载原值，在计征房产税时，应按规定调整房产原值；对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定。在原值确定后，再根据所适用的扣除比例，计算确定房产余值。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由房屋产权所有人按照房屋的原值计算缴纳房产税。具体的计算公式为：年应纳房产税＝房屋原值×70％×1.2%.具体的纳税申报期限为每季度第一个月的1-10日申报缴纳当季度房产税。法律规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税的。房产税实行的是比例税率，以房产原值（评估值）为计税依据，税率为1.2%
上海房产税是每年交吗
上海作为国内现在的房产税试点城市，上海的房产税是每年都需要缴纳的。通常都是按年来缴纳，若还不到一年，则会根据月份来计算具体的税费。
若对具体缴纳的时间不太清楚，可以先查看自己的房产证，房产证上面会有具体日期，正常情况下都是从第二月开始计算的。具体的也可以先咨询上海市当地的房管局，询问自身需要缴纳的费用是多少，什么时候可以交等具体问题。
上海的房产税缴纳了一定的时间之后，就不用再去缴纳房产税了。而这样的一个年限是五年，意思是现在在上海买了房子之后，需要缴纳满五年时间的房产税才可以的。但是对于这样的政策之后这应该是会取消的，最主要的原因还是因为这项政策一直都没有变化。
交房产税是按房本上的日期吗
交房产税是否按房本上的日期，说明如下：
交房产税是按房本上的日期，交房产税是以房产证上的时间为准。交纳时由房产原值一次性减除10％-30％后按1.2％的税率交纳房产税。房产税的征收方法：
相关说明：
（一）新建的房屋
1、纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税；
2、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税；
3、纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。
（二）购置存量房
购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。
（三）出租、出借房产
出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。
房产税是每年都交吗
房产税是每年都要交。个人普通非营业住房是不用交房产税的，如果是商业使用的，则要交房产税。
【法律依据】
《房产税暂行条例》第七条规定，房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
