房子没装修没入住要交水电公摊吗
这个就要看你所在的地方,是业主都没有装修入住,还是你自己因自己原因没有入住的;
若是自己的原因没有装修入住的,小区已经入住率达到80%或很多了,那么其他人交了你也必须交的。这个道理与物业费一样,若一年到头都在外度假不在家,那么房子买了,物业管理费没家每户依然是要缴纳的。
根据《物业管理条例》业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。而已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
离婚房子没过户能卖吗
离婚后产权关系明确的房子可以卖。离婚后房产归一方所有的,房屋就属于个人的财产,财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
【法律依据】
《物权法》第三十九条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
房子没装修要交物业费吗
房子没装修要交物业费,只要合法收房后,没装修也需要按时交物业费,即使没入住也要按时交物业费。这个在《物权法》里有具体规定,因为物业公司服务的对象是业主房屋,而非业主。业主的房屋是否使用,并不影响物业公司对整个小区提供服务。