土地如何计算房产税

计算土地房产税有以下两点：

1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定：“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。”第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

2、根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》规定：“关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税；关于出典房产的房产税问题产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税；关于融资租赁房产的房产税问题融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。

风速是如何计算的

风速，是指空气相对于地球某一固定地点的运动速率。风速的大小常用风级来表示。风的级别是根据风对地面物体的影响程度而确定的。

目前常用叶轮式风速计和热式风速计来计算风速。叶轮风速计是一款分用于测量空气流动速度的仪器。叶轮风速仪一般由叶轮和计数机构组成。热线风速计由一根被电流加热的金属丝，通过电子线路线性化制成。流动的空气使金属丝散热，利用散热速率和风速的平方根成线性关系，即可计算风速。热线风速计在小风速时灵敏度较高，适用于对小风速测量。

可转债转股的股数是如何计算的

1、每张可转债转股的股数等于100除以可转债的转股价。100是可转债的面值。可转债的转股价在可转债发行公告中有所规定，但是并非不变，股价不变的时候，可转债的转股价上调则对投资者不利，转股价下调则有利于投资者。实际情况中极少发生可转债上调的情况。

2、那么可转债的转股价会在什么情况下发生改变呢。转股价调整的方式有两种，一是主动调整，二是被动调整。

3、主动调整。众所周知可转债是一种债券，是债券就要还本付息，如果上市公司想少还一点债务，就可以下调转股价来促进可转债转股。

4、被动调整。当股票进行分红、派息、转股等事项时，股价会进行除权除息，这时候可转债的价格也会下调。