房产证住宅的可以改商业的吗

房产证住宅的是否可以改商业房产证需要根据具体情况而定。

根据《物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”本条是关于住改商的原则规定，从本条规定可以得出以下几个结论：

1、原则上，业主不可以将住宅用房改为商业用房。如果相关法律、法规或小区业主管理规约明确规定，业主不能将住宅改为商业用房的，则业主绝不可以改变房屋用途。业主是房屋的所有权人，根据民法通则规定，业主有权对其房屋进行占有、使用、收益、处分，但由于建筑物构造上的一体性，业主在行使权利时不得损害其他业主的合法权利。《物权法》第七十一条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

2、住改商不是绝对的，在遵守法律、法规及业主管理规约的前提下，并经有利害关系的业主同意，可以住改商。

抖音名字可以改多少次

抖音是很多人喜欢的短视频软件，里面有很多有趣的视频，还可以看直播购物，大家可以设置自己的昵称，有时随着心情的变更昵称也想变更，那么抖音名字可以改多少次？下面小编为大家带来抖音改名字次数介绍，感兴趣的小伙伴一起来看一下吧。

抖音名字可以改多少次

抖音昵称修改是不限次数的，抖音昵称一天只能改2次，抖音号只能修改一次。抖音平台的用户昵称是可以进行更改的，用户根据自己的喜好进行设置即可。不过修改的次数是有上限的，昵称修改次数上限后第二天可以再修改哦。

以上就是抖音名字可以改多少次介绍，希望对大家有所帮助。

改签可以改往后日期吗

1、改签是否可以改往后日期，要根据情况判断，在有运输额能力的前提下，开车前48小时，可改签至预售期内的其它列车，开车前48小时，可以改签开车前其它列车但不能改签次日，要是在开车前48小时到15天内，可以改签到距离开车15天以上的列车。

2、如果是开车前48小时到15天之内，可以改签到距离开车15天以上的其它列车，说以说要是想办理往后日期的改签，建议最好趁早办理改签，时间距离开车时间越短，往后日期的改签就越难，若是开车之后，只能改签当日其它列车，且只能在票面发站进行改签。

3、已经办理过改签的车票，是不能再次办理改签的，若是办理退票手续，还需要缴纳5%的退票费，在春运期间购票较为繁忙的时候，退票时一律按照开车海时间不足24小时收取退票费。

携程旅行网订票可以改签吗

携程旅行网暂不提供改签服务，改签需携带乘车人的有效证件在开车前到火车站改签窗口，办理改签条件如下：

1、票未过期；

2、所需改签到的日期的车次的车票必须已经发售，且必须还有剩余票额；

3、改签可以是不同的车次，但目的地要相同；

4、改签不收手续费，票价多退少补。