买房时怎么辨别开发商的好坏

1、看开发商的等级资质。开发商的资质是根据住建委颁发的《房地产开发企业资质管理规定》，以分级形式划分的，是开发商开发能力的衡量标准。资质等级划分为一级、二级、三级、四级、暂定级别等5个级别。每个级别的划分标准是不一样的，一级资质要求最高。

2、看开发商的五证”是否齐全。五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。其中前两个证由市规划委员会核发，《开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

3、查看业主论坛。业主论坛出现的问题越多，如果是新楼，也可以参考开发商在开发前召开的业主论坛，看问题多不多。同时，如果有与建筑有关的问题想问，也可以在业主论坛上提出。

4、实地考察楼盘。因为通过实地考察，买家可以得到最直观的印象。实地考察不仅是去售楼处听取开发商的销售情况，购房者自己也要从侧面了解这个项目。通过工程建设面积的大小、规划布局、景观绿化、工程配套等来判断楼盘的质量。

5、收集有关资料。购房者应事先在网上收集一些开发商的资料，如开发商的发展历史、最新楼宇、土地等。

dw戒指怎么辨别真假

1、正品的戒指是非常光滑、元如的，而且一点都不刮手。尤其是正面，上面三角的位置用手慢慢的刮，正品是感觉不到锋利的的。如果是假货的圆润程度就不够，一些图案的部位可能还会有一些刮手。

2、上面的英文刻字来看真假，整体的字体大小都是一样的，而且字体之间的间距也相同。如果是假货的戒指，字体大小刻的不一样，而且字体放大看里面是不光滑的。

3、戒指的颜色都是电镀的，正品的是真空ip电镀，颜色和手镯还有这个牌子的手表都是一样的，而且不会有任何的色差，但是假货的颜色可能会有一些偏差，而且颜色和手镯、手表的颜色不同。

dw戒指如何选择尺码？

根据自己的手指围度来选择尺码，dw戒指尺码可选的很多，所以一定要准确的测量自己的手指围度。

如何测量手指围度？

手指的围度也就是指手指的瘦长，就是手指根部和关节的围度。

准备一张纸条，纸条的宽度最好在0.5cm左右即可。把纸条在需要佩戴戒指的手指根部位置缠绕，尽量的贴合手指，但是不要勒的太紧，在纸条的结汇处做一个标记，大约就是指手指根部的围度。

如果关节比较大，最好也测量一下关节的围度，选择更大的那个围度作为参考。

怎么辨别番龙眼木地板

1、从色泽上看。首先可以从番龙眼木地板表面来辨别，这种木地板表面一般呈现金色光泽，而且纹理清晰、细腻，具有较强的美感视觉。

2、从材质上看。其次，看材质，番龙眼木地板的材质比较硬，结构均匀，强度与硬度中等。

3、从价格上看。番龙眼木地板价格实惠，在实木地板中真正做到物美价廉，因此很多消费者都非常信任它。

4、从漆面上看。最后，也可以通过简单的看番龙眼木地板的漆面，它的油吸收性强，所以漆面非常光滑，因此在选择时可以通过表面光滑程度来判断。

以上就是小编给大家分享的辨别番龙眼木地板方法，有需要的小伙伴可以了解一下的，希望能帮到大家。

蜜蜡佛珠怎么辨别真假

蜜蜡佛珠辨别真假：真蜜蜡佛珠的质地、颜色深浅、透明度、折光率等会随着观察角度和照度的变化而变化。假蜜蜡佛珠内部人工制作很刺眼，会感觉到是死气沉沉的冷光。蜜蜡是世界上质地最轻的宝石，佩戴蜜蜡佛珠手串在身没有很明显的负重感，且质地温润细腻，给人一种低调内敛的感觉。天然的蜜蜡的颜色种类十分的丰富，但是主要集中在这几种的颜色上，白色系(白蜜、白花蜜)、黄色系（柠檬黄、鹅黄、鸡油黄蜜蜡等）、红色系（枣红、褐红、褐黄蜜蜡等），所以基本上在挑选蜜蜡的时候，一定是选择那种颜色相对来说比较均匀，质地比较纯净的蜜蜡饰品，