杭州二手公寓税费怎么算

杭州二手公寓税费：

1、个税，买方支付，应纳个人所得税＝计税价格×1%，或1.5%、3%，对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。

2、营业税，买方支付，此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。

3、契税，买方支付，一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。

4、印花税，双方各0.05%，税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。

5、房地产交易手续费，新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。

6、登记费，个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

7、中介佣金费，是成交价*3%，交易双方各付一半。

根号四等于二怎么算的

根号的运算又称开方，二的平方是四，四开方后是二。即根号四等于二。根号是一个数学符号，是用来表示对一个数或一个代数式进行开方运算的符号。偶次根号下不能为负数，运算结果也不为负。奇次根号下可以为负数。根号的写法中被开方的数或代数式写在符号左方v形部分的右边和符号上方一横部分的下方共同包围的区域中，而且不能出界，如果被开方的数或代数式过长，则上方一横必须延长确保覆盖下方的被开方数或代数式。

原始股分红怎么算

1、原始股进入市场之后分红和普通股票的分红是一样的，只要在股权登记日持有该股票，就可以享受到分红。一般情况下是会在股权登记日之后一个工作日进行除权除息，随后再将股息正式发放给股东。

2、原始股的分红有两种，一种是现金股利，另一种则是股票股利，是由上市公司根据情况下来决定具体的分红方式。

3、一般情况下，原始股在进入市场后都是有1年的禁售期，因此上市之后马上卖出的可能性不大，若是当年上市公司有分红，基本上原始股都是可以参与到分红的。

胜率怎么算

胜率=获胜场次÷总比赛场次x100%

总比赛场次包含胜、平、负场次的和，对于有些没有平局的比赛，就是胜、负场次的和。乘以100%是将计算结果用百分数来表示。

胜率可以清晰的表示获胜的概率，便于和其他队相比较。

例如，有一只足球队参加比赛，胜4场、平3场，负3场，那么胜率=4÷（4+3+3）x100%=40%