昆明公租房购买政策是什么

按照法律规定出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易，5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。公租房租满5年就可以进行交易，近几年来，国家重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房。关于业主住满5年后，购买公租房新政策规定其购买的价格计算可以成本价加银行利息购买自住，购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金，分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。

昆明公租房申请条件

1、准入条件：在本市工作或者创业的人，最重要就是居住的人是属于那种没有住房的人或者是人均住房建筑面积低于25平方米，一般来说这种都是属于城市中等偏下收入家庭或者单身人士，只要符合这个条件就可以进行申请公共租赁住房：

2、要具备有当地的当地城镇户籍的。

3、具有当地城镇户籍，同时还要符合廉租住房申请条件的低收入家庭才可以去领取租赁住房补贴或者未享受实物配租的。

4、如果不是当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生，那么这些人群就需要到当地公安派出所核发的居住证，同时还要在当地工作满1年(含)以上，交纳社会保险的人才可以进行申请。

昆明公租房在哪申请

1、昆明公租房可以登录昆明安居网http：//www.kmajw.com/)，点击【在线申请】。

2、没有注册过账号的，点击官网右上角【注册】，先实名注册一个账号，设置的账号密码必须牢记于心。

3、网上成功提交申请后，很快就会收到这样一条短信，有些可能有点延迟，属于正常现象。没有收到短信的，可能是被软件拦截或是手机欠费、没信号等等。这表明管理中心已经收到你在网上提交的申请了，接下来你就耐心等待下一次短信通知。

昆明公租房申请条件有哪些

1、具有昆明当地城镇户籍，无住房或者人均住房建筑面积低于18平方米的城市中等偏下收入家庭或者单身人士，可以申请。

2、具有昆明当地城镇户籍，符合廉租住房申请条件的低收入家庭，领取租赁住房补贴或者未享受实物配租的家庭或个人。

3、非当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生，持有当地公安派出所核发的居住证，并在当地工作满1年（含）以上，交纳社会保险的。

4、市政府规定的其他情形。