房子过户费要怎么算

1、契税： 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；

2、营业税：房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；

3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税。 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；

4、个人所得税：房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；

5、印花税：双方各缴纳房款的0.05%；

6、测绘费：缴纳费用：1.36元/平方米。

在海边钓鱼要怎么钓

在海边钓鱼的方法有路亚钓、船钓、滩钓、沉底钓。

1、路亚钓。该种钓法是海钓时最常用的方法，主要是采用类似水中小鱼姿态的拟饵作钓，依次来诱引鱼的注意力，搭配有效的作钓技巧，让鱼更好的上钩。

2、船钓。所谓的船钓就是借助船在适合的天气航海出行钓鱼，可分为随潮水作钓及固定点作钓两大类，到达作钓地点直接将鱼竿抛进去即可，主要的对象鱼为石斑、鲷科鱼等。

3、滩钓。这种钓法就是在海滩上作钓，距离海面有一定的距离，特别适合一些海钓入门新手使用。其中钓竿需要控制在9-15尺之间，这样能便于垂钓的灵活性。

4、沉底钓。该种钓法很适合在春季海钓，只需要将钓饵沉到海底，以此来诱发鱼觅食，此外该种作钓方法也比较适合在礁石处使用，钓竿建议选择矶钓杆或者远投竿，子线的长度控制在20-80之间。

想从婺源到黄山应该要怎么去

从婺源到黄山可以搭乘直达高铁，票价35元，耗时二十四分钟。

从婺源到黄山也可自驾出行，全程路线如下：

1、从起点婺源县向东北方向出发，沿蚺城路行驶170米，右转进入环城北路，行驶690米；

2、在第2个出口，右转进入天佑西路，行驶110米；

3、左转进入茶乡东路，行驶660米；

4、向右转进入凉笠山路，行驶760米；

5、左转进入东升路，行驶270米；

6、右转进入文公北路，行驶2、9千米，左前方转弯行驶650米，直行1、6公里；

7、进入婺源北互通，行驶720米；

8、直行进入杭瑞高速，行驶47、8千米；

9、直行进入京台高速，行驶95千米；

10、在黄山区出口，向右转上匝道行驶1、1千米；

11、直行进入翡翠东路，行驶290米；

12、在第3个出口，左后方转弯进入金鼎大道，行驶1、1公里；

13、左转行驶80米，到达终点黄山区。