办理不动产证有哪些流程
1、在交房之后的六十天以内,户主到有关单位部门上交登记备案材料办理初始登记,之后前往有关部门领取登记请求表,严格根据标准填写申请表,注意认真填写。建议将填写好的表格提交到地产商签字和加盖印章。
2、户主到房产商认准的部门领室内面积测绘表,或是和房屋产权登记单位请求测绘室内面积,并咨询明白需要什么材料。紧接着把所有的材料都准备好,小心材料不可以有缺少,否则会影响处理的进度。
3、户主交一定金额的维修基金和税费,之后回家等通知就行了。办理好以后有关单位会通知户主去取证。留意,在交税费的时候一定要核实证件上的名字、电话号码等信息是不是正确,还要核查房子的位置和面积等。
买房是不是有不动产证
1、买房是有不动产证。
2、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时,江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着全国不动产统一登记制度的落地。
不动产可以买房吗
1、只要房子不在抵押状态,没有贷款中,没有查封,就可以买卖。
2、若是有房贷的话需要还清贷款后,取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书、到房屋属地房管部门注销抵押登记,然后出售办理房屋买卖过户登记。
农村不动产可以继承吗
可以,继承首先要办理继承公证,然后拿着公证书到农村土地管理部门办理更名手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。