房子过户费要怎么算
1、契税: 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;
2、营业税:房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税;
3、营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税。 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;
4、个人所得税:房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%;
5、印花税:双方各缴纳房款的0.05%;
6、测绘费:缴纳费用:1.36元/平方米。
没有借据的债务纠纷要怎么解决
需要提供相关证据证明确实有借贷行为存在,证明债务存在后按照正常债务处理,债务人应当偿还所借债务。
【法律依据】
《民事诉讼法》第64条,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
棉衣要怎么洗
棉衣的清洗不需要像一般衣物那样频繁,一般来说不是很脏,就不需要清洗,而且清洗最好不要用洗衣机洗,机洗的时候容易导致棉衣填充物挤压,成堆,就会不保暖。棉衣清洗一般是手洗,当然也可以干洗。如果棉衣不是特别脏,而只是局部污染,那么你不需要对棉衣进行全面清洗,只需要将局部清洗就可以。用一盆温水,融入洗洁剂以后,然后用软刷,蘸着水,刷洗污染的地方,一直到洗净为止。记得要勤换水,保持水的干净。洗净后,把棉衣晾干即可。如果棉衣特别脏,或者换季,需要全面清洗保存,首先用温水融入洗洁剂,然后把棉衣放入,浸泡15分钟左右,记得水要没过棉衣。浸泡了以后,就用软刷,蘸着融了洗洁剂的水,先把衣领和袖口这些比较脏的地方,重点刷洗。清洗干净后,再刷洗棉衣其他地方。棉衣洗净后,不要用力拧干,容易把填充物挤压到一块,棉衣就会不那么保暖,可以用手挤干水,或者拿起,让水滴干。然后晾干即可。
护甲水要怎么用啊
护甲水即钙油,可在涂抹指甲油前涂抹,也可以单独使用。护甲水的作用是保护指甲,它主要是使指甲在使用过指甲油后保持光亮,提供一些芸养。但护甲水是没有办法改变指甲油的性质,它只能对指甲起到一定的保护作用。指甲油最好不要经常涂,因为其成分对人体有害。