房贷被拒的原因有哪些

1、征信不良：房贷审核不仅要看申请人的征信，如果是已经结婚的，那么银行还会看配偶的个人征信。通常情况下，银行是看夫妻双方在5年内的信用卡逾期情况。如果连续3次以上逾期或累计6次逾期，那么就算是逾期比较严重了，在这情况下申请房贷被拒的风险很大。

2、资不抵债：在申请过程中，需要提供银行收入流水，申请房贷的银行流水要高于房贷2倍，当然夫妻双方收入是同时计入的，同时名下的其他贷款也列在负债里面。

3、婚姻状况异常：很多人通过假离婚来钻漏洞，现在银行为了防止这种情况，要求离婚一年以上才能申请。

办房贷被拒的原因有哪些

1、个人征信不好，有逾期或者是征信太花了。

2、不具备还款能力，即收入太低，或者工作不稳定。

3、负债率太高，逾期的风险大。

房贷审核期间可以用网贷吗 如果房贷被拒了怎么处理

房贷审核是比较漫长的，而且也非常的严格，因此很多消费者在未放款前做事情都有所顾忌的，那么房贷审核期间可以用网贷吗？如果房贷被拒了怎么处理。下面来看介绍。

在房贷审核期内，客户不要去申请网贷，银行对房贷客户的审核比较严格，如果在房贷审核期内去申请网贷，可能会出现以下后果：

1、会在征信报告上留下贷款记录，影响房贷审批。如果网贷接入了征信系统，那么客户借款就会在征信上留下记录，在房贷审核期内借网贷，客户很容易会给银行留下一个经济情况不好的印象，影响房贷审批。

2、会让银行提高对客户收入流水的要求。在正常情况下，银行会要求客户的收入流水是房贷月供的两倍以上，如果客户还有其他的外债没结清，银行会提高这个要求，如果客户对自己的收入流水不是那么有信心，申请网贷会导致房贷申请通不过。

3、增加客户的逾期概率。借网贷以后客户需要按规定来偿还贷款，就算房贷最终下款了，但是以后的还款压力会很大，如果客户的收入出现了问题，就很容易出现债务逾期。

4、影响客户的房贷额度。如果客户在房贷审核期内申请网贷，银行会将这笔负债计入客户的总负债里面，就算是最后客户能够申请到房贷，但是房贷额度会被银行降低一些来控制风险。

所以只要客户的房贷没有下款，那么在使用信贷产品的时候就要谨慎，如果实在是需要申请网贷，客户可以与贷款银行进行联系，看看贷款银行对此的态度，也不要申请太多的网贷额度。

如果房贷被拒了该怎么办？

因为银行对房贷客户的要求比较严格，因此客户的房贷申请是有可能会被直接拒绝的，在这种情况下客户可以通过以下这几个办法来尝试解决。

1、尝试提高首付比例。有时候被银行拒贷，是银行担心客户的收入不足以承担以后的月供以及生活压力，因此客户可以尝试提高首付比例，这样能够降低银行对自己收入流水的要求。

2、购买总价低一点的房子。提高首付比例需要客户有一定的经济实力，如果客户暂时拿不出更多的首付，可以买总价低一点的房子，这样也能够降低贷款额度，减小自己的债务压力。

3、提高自己的收入水平或者是降低自己的负债率。比如说客户可以通过业余的时间来兼职获得收入，也可以提前降低自己的负债率这样就能够承担更多的月供，增加银行贷款的成功率。

4、找人进行担保贷款。如果客户能够找到资质比较优秀的担保人来为自己担保，也可以减轻银行的顾虑，增加房贷成功率。

5、更换贷款银行。在一些情况下，客户可以尝试更换贷款银行，不同的银行对房贷客户资质的要求是不一样的，客户换一家银行说不定房贷就通过了。

如果客户因为自己的原因被银行拒贷了最后也没找到解决办法，那么放弃购房的话可能会有一些资金损失，在正式申请房贷以前，客户可以准备好自己的资料去银行咨询，做到心中有数。

有哪些问题会导致房贷被拒

1、贷款人个人征信或提交材料有问题。比如提交材料不准确、提供虚假资料，或者是个人征信太差等问题。最常见的要数征信问题，如果个人信用记录不良是非恶意造成的，可以跟银行协商或者尝试去其他银行，要求宽松的银行可能会批准贷款。但是如果逾期严重，比如信用卡连续3次，累计6次逾期，且金额较大，就基本申贷无望了。

2、过高的负债。负债过高是指贷款人每个月的支出占收入的比率太高，占比超过百分之七十就有很大的被拒风险，想要降低负债就得增加收入或降低每月还款的支出。

3、贷款人收入不稳定。有不少人每个月的收入是以现金的形式发放的，因此不会体现在银行流水上，这很也难证明其收入多少，是否稳定等情况。然而有效的银行流水单是证明借款人有稳定收入的重要凭证，针对这一点，小编建议各位每个月要将收入定时定额存入银行，让贷款机构了解这是你的“工资”或者每月的稳定收入。