水准闭合差怎么计算

如果是闭合导线，则理论高差为0，高差闭合差为（实测高差=水准线路累计高差之和）。如果是符合水准线路，高差闭合差为（实测高差=水准线路累计高差之和）与（理论高差=起点终点高差之差）的差值。由于水准测量中仪器误差、观测误差以及外界的影响，使水准测量中不可避免地存在着误差，高差闭合差就是水准测量观测误差中各误差影响的综合反映。

房屋建设用地面积怎么计算

房屋建设用地面积计算公式为建设面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积，按照此公式进行建设用地面积计算即可。

房屋建设面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。房屋建设用地面积计算条件，国内常用的建筑面积单位为平方米，实际工作中房屋的建设面积计算，主要依据国家颁布的《房产测量规范》的规定，一般计算房屋建设面积应具备的基本条件有五条，包括应具有上盖；应有围护结构；结构牢固，属于永久性的建筑物；层高在2.20米或2.20米以上；可作为人们生产或生活的场所。

相关拓展：房屋建设面积的具体划分。

建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。

使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

租金回报率怎么计算

1、回报率分析法=（税后年租金-年物业管理费）/房屋购买价；

2、租金回报率法=（税后年租金-按揭年供款）/（购房首付+期房时间内的按揭款）；

3、内部收益率法=累计总收益/累计总投入=月租金*投资期内的累计出租月数/（购房首付+累计按揭款+物业管理费+其他投入）。

以上三种方法都可计算出租金回报率。回报率分析法考虑了租金和房价的直接关系，简单快捷，但是忽略了其他的投入成本。租金回报率法适合计算按揭购房。内部收益率法考虑了房屋的多项投入，是非常全面的一种计算方法，缺点是计算项比较繁杂。

租金回报率的定义租金回报率是用月租房出租一年的总租金收入除以房屋购买价格得到的比值。租金回报率衡量的是该房产的收益高低，这是投资人在选择房产进行投资时需要考虑的因素。如果计算出的租金回报率在4%以上，说明购房是比较划算的。如果租金回报率比较低，可能购买房屋的成本将无法通过出租收回，但是租金回报率往往没有考虑到房屋价格的上升空间，实际上房屋升值也能为投资人带来收益。因此，通过租金回报率来衡量收益时，往往需要多方面地考量。

围棋点目怎么计算

围棋点目算法有数子法和计目法两种。数子法是根据棋局终局后对局双方的棋子在棋盘上所归属位点的多少来计算判断胜负结果的。记目法是是计算比较双方终局时所围的地域目数，并以目数多少来判断胜负结果。

行棋时一方并未表示弃权，另一方连走二步，判连走二步者为负。棋子下完后，又从棋盘上拿起下在别处。判棋子放回原处，警告一次。如棋子确实是掉落的原因，允许其拣起后任选着点。

对局中途发现前面下的棋子已有移动，在征得对局者一致意见后，可判移动之子挪回原处，或者判移子有效。在对局者意见不一致时，应立即报请裁判长处理。裁判长可根据移动之子对棋局进程的影响程度，判：移动之子挪回原处；移动之子有效；和棋；重下；如属故意移子，应判移子者为负。

对局中，因外界不可抗拒的原因导致棋局散乱，应经双方复盘确认后，继续比赛。如双方没有能力复盘，则判和或重下。如对局者确属无意散乱了棋局，可复盘续赛。不能复盘的，则判散乱棋局一方为负。如对局一方故意散乱棋局，判负。