建设用地规划许可证办理流程是什么

1、首先我们要在周一到周五建设单位工作日，携带相关的资料前去规划局窗口进行申报建设用地规划许可证。

2、窗口人员会收取申报材料，如果发现错误会当场向你指出来，让你当场进行修改。如果发现材料不齐全或者是不符合要求，窗口人员也会让重新提交申报资料。

3、窗口人员收到申报资料核实正确之后，需要在材料上面注明收件的内容和日期。

4、之后将这些申报材料转交给项目经办人，由项目经办人审核，项目经办人接到文件之后发现需要补正的会及时告知申请人，补正相关资料并通知申请人补正材料后进行重新申报。

5、申报材料验收合格之后，项目人会前往现场查看，符合相关的要求之后会签署相关的工作证明，之后会核发建设用地许可证。

6、现场勘察合格之后，会通知申请人到窗口项目单位领取建设用地许可证。

新增建设用地有偿使用费收取范围

在用地前需进行农用地转建设用地的报批，需缴纳新增建设用地土地有偿使用费，缴纳范围为规划区内城市批次里的新增建设用地（农用地、未利用地），城市规划区外，独立选址的以出让方式区的土地的。新

增建设用地土地有偿使用费是土地使用着所在政府向省,国家交纳的。不过一般在操作中当地政府在申报审批新增建设用地的时,在获得省或国家批准的时候先交了,之后把土地给使用者的时候有的是收新增建设用地土地有偿使用费,有的地方是把这个费用包含在土地出让价格里面了，划拨土地也要交。

农村建设用地可以盖房子吗

农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇企业和农村建设住宅经过批准后，同意使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，另一种是乡村公共设施和公益事业建设经批准后，可以使用农民集体所有土地的。农村建设用地在流转时需要注意：出让使用权要取得村民同意；集体土地不能开发商品房；土地收益的一半用于社保；制定基准地价。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。