怎么样去挑选宜居小区

1、看小区绿化：从购房者得角度来看，自然是希望绿地面积更多一些，但开发商却不是这么想的，所以绿化率通常以下限控制。政策对住宅小区的绿化率有明确的规定，住宅小区的绿化率不能低于30%。

2、看小区整体布局：在判断小区的整体布局是否合理时，主要看小区的主次出入口与市政路以及公交站点是否接近，整体楼栋是否完好统一、有没有明确的楼号、平面指引图、无违规私自搭建等等。

3、看小区的物业管理：物业管理到位才能保证小区能够正常运转，在选房时还要关注售后服务好不好。为小区提供售后服务正是物业公司，各种问题需要麻烦物业，好的物业可以享受更平静的生活，更无忧的居住环境。

4、看周边配套：宜居的小区周边的配套肯定是比较完善的，如果配套无法满足业主的正常需求，那么这样的小区生活起来就会非常的不方便。日常生活离不开周边的配套，交通和商业配套算是最重要的。交通不便利的小区就像是一座“死城”；没有娱乐、灯光夜市的小区也必定是一座“睡城”。交通对于宜居小区很重要，现在很多新楼盘都会把交通的便捷顺畅当卖点。

5、看人文氛围：很多时候居住的舒不舒服很大程度上取决于人的因素，人文氛围好的小区居住的就会比较舒心。很多人说，小区里的人虽然住得都很近但都不认识，邻居之间还时常发生纠纷，这样的小区肯定不宜居。小区的人文氛围需要靠业主们一起来维护，这对业主的要求也比较高。

怎么样去讲解一种产品

讲解首先要明确的是面对的对象，拿要做的仪器来说，如果对象是一个普通的而非专业的采购人员，讲解方向应该放到产品的经济，服务上，比如生产厂商的经验，技术实力的雄厚，购买价格的优惠，售后服务的保证，而不是产品的技术参数。但是如果你面对的是一个技术人员，就需要详细的讲解仪器质量的精良，操作的方便，其他品牌仪器所没有的特点。总之，讲解的目的就是面向对象对其产品产生兴趣。

简要建议：

1、 要引起顾客的注意；

2、必须证明给顾客看，所讲的都是对的；

怎么样去皱纹

1、可用白醋洗脸消除皱纹，因为白醋对去皱纹有很好的效果。

2、先将白醋和水按照1比3的混合比例，用它来洗脸或者是沾取一点湿润化妆棉，然后将化妆棉敷在有皱纹的地方地方敷上5到10分钟左右即可。

3、然后对局部进行按摩，可以去除细小皱纹。