商品房楼板厚度标准

单向板60mm、双向板80mm、无梁板150mm、有梁板120mm。不同的本对厚度的要求是不一样的，若低于最低标准的话，那么就属于开发商违约。商品房的层高是净高，加上楼板的厚度，所以楼板的厚度误差不能超过百分之3，如果超过百分之3，那说明楼板就会有质量问题。正常的有梁板的厚度大概在120毫米左右，这个厚度也是最常见的厚度，正常商品房的楼板都是120毫米高。

买了共有产权房还能买商品房吗

1、只要购房者退出已购的共有产权房就可以了，没有退出共有产权房再买房的，不动产登记机构不予办理网签和权属登记。

2、也就是说商品房和共有产权房两者之间只能选择其一不能共存。

3、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

回迁房和商品房有什么区别

根据我国相关法律规定，回迁房是指国家进行旧城改造或征地拆迁后，对于被拆迁地区居民进行就地建房安置的房屋。商品房，一般是指经开发商进行房地产开发建设，在市场上销售的房屋。从房屋所有权来源看，回迁房是因被拆迁人原有房屋被拆除而迁回原址建设的房屋，商品房是购房者支付购房款后所获得的房屋。事实上，回迁房因带有补偿性质，其规划建设要求是满足基本的房屋居住要求，而商品房具有商品属性，其规划建设一般会更加符合购房者的住房消费需求，居住舒适度相对回迁房要求更高。

【法律依据】

根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

商品房的产权都是70年吗

1、商品房的产权不都是70年。

2、商品房的产权并不全部是70年产权的，需要根据土地性质来决定，商业用地是40年产权、工业用地是50年产权、住宅用地是70年产权。

3、如果购房者买的是住宅用地，那么产权年限就是70年。

商品房的分为商业性质的、住宅性质的以及工业性质的，产权年限有40年的、50年的以及70年的。