买精装房需要注意哪些事项
买精装房需要注意：1.空气质量检测验收；2.确认隐藏管线位置；3.水路是否通畅验收；4.电路是否匹配验收；5.是否漏水测试；6.家用品牌核实；7.细节问题，如：门窗、暖气、通风、墙地砖、厨卫等。
【法律依据】
《商品房买卖合同纠纷解释》规定：出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
精装房的墙面需要重刷吗
1、但也要分情况，比如说精装房墙漆出现基础疏松，用手轻轻来一抠就会有墙漆脱落现象，或者是在检查墙漆时发现房屋内不同的位置墙面上出现多处空鼓和开裂现象，那么是可以重新刷漆的。而且做了基层处理，且基层处理不到位，也是可以重新刷漆的。
2、其实无论是市场上环保性多么好的墙面漆都是含有一定量的甲醛的，只不过环保性能不同，墙面漆业内含有的甲醛含量不同而已。
3、墙面漆主要含有苯系物，品牌的墙面漆苯含量要少很多。梁歪由于乳胶漆是用在墙体表面的，所以内部的苯很容易挥发掉，一般情况下墙面漆干透了之后，苯也就不存在超标的问题了。
毛胚房和精装房区别有哪些
1、买房费用。前者的费用总价会比后者低得多，主要是因为后者包含了装修费用，与毛坯房相比的话，买精装房要付了首付要高一些，贷款金额也更多，可能月供的时候压力有点大。
2、装修风格。由于后者的装修风是由开发商统一施工的，所以基本每家的风格都差不多，没有什么新意，而后者则可以依照自己的喜好来装修，彰显出自己的个性，因此如果买了精装房，但是对装修风格又不满意，在这种情况下，再敲掉一部分装修，重新来做，是特别麻烦的一件事情。
3、装修质量。对于前者来说，由于是自己装修，所以施工质量掌握在自己手中，而精装房都是由开发商统一装修的，他们所用的材料质量是难以得到保障的。
4、装修时间精力成本。一般来讲，前者是自己施工，所以会比较费时费力，需要找装修公司，买建材，对比价格等等，对于很多上班族来说，根本就无暇顾及。而买精装房只用购买家具就可以直接入住，在这方面，精装房是比较省心的。
而且前者在交房后每家的装饰时间不一样，所以可能会给生活带来长期的噪音干扰，会在一定程度上影响休息，而精装房在交房之后，基本上都可以统一入住，避免了噪音的干扰，这一点也是比较舒心的。
