工程合同定金协议怎么写

一是严格审查主合同效力。定金协议是主合同的从合同，主合同无效，则定金协议无效。

二是定金协议应当以书面形式签订。

三是定金的数额在合同标的额的20%以内约定。

【法律依据】

根据《民法典》第586条规定：定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

合同定金不得超过合同总额多少

定金的比例不能超过合同总金额的20%。

【法律依据】

《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

房屋认筹金与合同定金区别是什么

房屋认筹金与合同定金的区别在于以下几点：

1、可否退还：如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者（有特别约定的除外），但是定金就相对比较困难，如果没有特别约定，定金一般情况下是不退的；

2、法律约束力：认筹金不具备法律效力，定金也是有法律效应的。如，当事人可以约定一方向对方付定金作为债权的担保；债务人履行债务后，定金应该抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

通常情况下，定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的一种方式；房屋认筹金就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项。