房屋继承法的分配

更新时间:2025-06-07 15:32:29

房屋继承法的分配

1、根据《中华人民共和国继承法》规定,除遗嘱继承或遗赠情形外,法定继承按照下列顺序进行:第一顺序,配偶、子女、父母;第二顺序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、特别提醒:

(1)继承的事由发生后,先由第一顺序的继承人继承,如果没有第一顺序的继承人再由第二顺序的继承人继承,若存有第一顺序的继承人则第二顺序的继承人不再继承。

(2)上述子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;

(3)上述父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;

(4)上述兄弟姐妹也包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

房屋继承税是多少

目前我国尚未开征遗产税,对于房屋,如果是法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承的,不用缴纳契税,非法定继承人则需要缴纳契税。除此之外,还需要缴纳一些费用,包括:评估费、公证费和少量的印花税,具体收费标准还要以房屋所在地的房地产管理部门和公证处的标准为准。

这里需要注意的是,接受遗产后再行转让的,根据规定,应缴纳个人所得税。在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

以上是我对这个问题的回答,希望能对你有所帮助,谢谢。

法律依据:

《中华人民共和国继承法》第三十三条

继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

房屋继承需要交多少税

房屋继承需要交纳的税费有以下:

1、登记费:100元/件;

2、合同印花税:继承房屋评估价的0.05%;

3、权证印花税:5元/本;

4、交易手续费:5元/平方米;

5、契税等。

房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。

办理房屋继承公证需要多久

办理房屋继承公证,公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,还有申请公证的事项真实以及合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

【法律依据】

《公证法》第三十条规定,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

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