等额本息提前还款划算吗
等额本息每月偿还的贷款本金与利息总和固定,贷款还款前期偿还的利息多、本金少,还款后期偿还的本金多、利息少。等额本息提前还款是否划算与提前还清贷款的时间有关,如果未超过还款期限的三分之一,等额本息提前还款比较划算。
一般贷款的还款方式主要有以下几种:
1、等额本息还款,这也是日常最常见的一种,借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;
2、按期付息还本,借款人通过和银行协商,为贷款本金和利息归还制订不同还款时间;
3、等额本金还款,借款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息;
4、一次性还本付息,对于贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。
等额本金和等额本息的区别是什么
等额本金和等额本息的主要区别在于每月还款的数额不同,在本金和利息的定义上是不同的。等额本息是本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,每月的还款金额数是一样的,对经济不宽裕的人,是不错的选择方式。而等额本金是本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本息还款和等额本金还款区别
等额本息还款和等额本金还款区别有以下几点:
1、计算利息的方法不同。等额本息贷款采用的是复合利率计算。而等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。
2、所适用的人群不同。等额本息比较适宜有正常年轻人。而等额本金法比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。
3、每月规定的还款金额不同。等额本息法:每月的还款额相同。等额本金法每月的还款额不同。
等额本金和等额本息的区别哪个好
等额本金和等额本息的区别哪个好,两种方式很大不同。等额本金:每月需要还的本金一样,由于本金逐渐减少,利息也会逐渐减少。等额本息:每月的还款数额一致。一部分拿去还利息,一部分拿去还本金。
对于购房者来说,两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款,可以迅速降低还款压力,减少购房者花在利息上的钱,但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择的等额本息。相对来说,等额本金的还款模式下,还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。以20年期限,当前利率100万贷款为例,等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出接近14万元左右。虽然利息更多,但是为什么大家更多的选择了等额本息的还款模式呢?
主要原因在在于:虽然等额本金最后会节省大概14万元,但是在前面8年时间里,等额本金的还款数额都更多一些。所以,虽然等额本金的利息会少一些,但是在前面八年里,等额本息的还款压力都更大,完全感受不到利息少的好处。从这个角度来看,等额本息还款,其实就是用更多的利息来换取更小的还款压力。同时对于首付资金较少的购房者,等额本息的还款模式还能支持规模更大的贷款。