房子卖了水电过户如何办理

1、水过户。如果是一表一户的住房，建议带房产证原件、复印件、身份证原件、复印件，上住房所在地的自来水公司办理过户；若不是一户一表的住房，需到居委会或物业办理更名手续，需要带上原房主的身份证复印件。

2、电过户。若一户一表，带上房产证原件、复印件、身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。上住房所在地的电业公司办理过户；若不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。

3、暖气过户。带上房产证原件、复印件，身份证原件、复印件及原房主的暖气卡、原房主的身份证复印件，一起到住房所在地的热电公司办理过户。

夫妻过户房产如何办理

婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

法律依据：根据《婚姻法》规定，认定房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的是双方姓名还是一方姓名为标准。

婚后只要是用共同财产购买的房产，不论是登记在双方的名下还是丈夫或者妻子一方的名下，都属于夫妻双方的共同财产。

安置房如何办理房产证 没有房产证怎么买卖

在众多类型的房子中，安置房可以说是价格较低的一种，所以很多人除了买新房以及二手房以外，都会优先选择安置房。有小伙伴问，安置房如何办理房产证？没有房产证怎么买卖呢？

安置房 由于安置房是可以办理房产证的，所以很多人在办理的时候不知道步骤，其实安置房办理房产证流程很简单：首先申请权籍调查，然后房地产评估以及开免税证明，办理不动产权证书即房产证，最后领取房产证。

值得注意的是，安置房没有拿到房产证是不可以上市买卖的，只有具备完全产权的安置房才可以进行买卖，而房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证，所以可以买卖。

职业培训机构资质如何办理

介绍职业培训机构资质的办理渠道及步骤。

工具/原料政务服务网办理所需资料方法/步骤1登录拟开办培训机构所在区的区级政务服务网站，以杭州市上城区为例，登录界面。

2在官网首页的部门导航栏下，选择办理该业务的受理部门“区人社局”。

3在该部门受理业务列表中，选择“民办职业培训学校设立、分立、合并、变更以及终止审批”，点击右侧的“在线办理”。

4进入跳转页面，阅读办理该业务需要具备的条件及其他注意事项，确认后点击底部的“进入办事”。

5进入申报系统，根据系统引导提示要求，登记完善企业相关信息，并上传相应的申请资料，提交后即可完成该业务的办理。

二手房的过户如何办理

1、买方咨询。买卖双方需要建立起信息沟通渠道，让买方了解了房屋整体现状以及产权的状况，一定要要求卖方提供合法的相关证件，都包括房屋所有权证书、身份证件和其它证件。

2、签合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方是可以交纳购房定金的（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方需签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、立契。房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的白契”。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

7、银行贷款。对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

8、打余款完成交易。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

9、领取房产证时间。一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。