个人购买商业用房要交房产税吗

房产是主要是针对出租和遗产来的，并且多套以上才征收，也就是对于房产投机商对个人正常居住，购买住房没有太大的影响，集体土地的房子不用交税，也交不了税，个人所有的非营业用的房产免征房产税，个人购买的非营业房，也就是商用房，不用交房产税，属于免税的范畴，但是要是出租了，就是营业房了。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的。

空置房产房产税怎么收

购买空置房的话，也是一样要缴纳房产税，然而，具体要怎么收呢？带大家一起了解下吧。

1、对开发商征收的增量空置税。对竣工验收后开始销售的商品房，超出30%的空置部分应征收空置税。

2、对拥有多套房屋居民征收的存量空置税。存量住房可仿照一些国家通过水、电、气、暖的使用情况来判断，如平均实际使用量为应用量的1/4、1/5，即可认定为空置房。

3、目前，我国部分大城市的住房空置率已接近或超过10%的国际警戒线。房屋空置不仅浪费了稀缺的土地资源，还造成资源享有的不公平、贫富差距加大。因此，征收房产空置税十分必要。

商业用房空置期用交房产税吗

商业用房空置期用交房产税吗，说明如下：

如果是企业拥有的房产，那么无论使用与否、是否是空置期都需要缴纳房产税。如果是个人房产（个人所有非营业用的房产，个人商业用房空置也属于非营业用的房产）空置期则不需要缴纳房产税，只需要在出租时缴纳房产税。

相关说明：

1、房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

2、下列房产免纳房产税：个人所有非营业用的房产；个人商业用房空置属于非营业用的房产。

3、房产税计税依据：从价计征，按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。

房产税不区分住宅跟商业吗

房产税不区分住宅跟商业吗，说明如下：

房产税区分住宅跟商业，比如自用住宅是免征房产税的，而自用商业房按原值的70％乘1.2％计算缴纳房产税。

相关说明：

房产税是对在城市、县城、建制镇和工矿区的房产，按照房产价格和租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税。因此，房产税的纳税人就是在征税范围内的房屋产权所有人。此外，还有以下几种特殊情况：

（1）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。凡按会计制度规定在帐簿中记载有房屋原价的，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税；没有记载房屋原价的，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税。

（2）产权出典的，由承典人纳税；

（3）产权未确定或租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税；

（4）纳税人无租使用其他单位的房产的，由使用人代为缴纳房产税。

企业购买商业房产税如何征收

企业购买商业房的时候，产税征收应该按照房产原值的房产原值一次性减除10%至30%后的余值进行计算，具体的减持幅度需要根据当地的政府规定来进行计算，如果没有房产原值作为依据的话，则由房产所在地税务机关参考同类房产核定计算。产税也就是以房屋作为征收对象，按照房屋的原值计税或者租金收入为计算依据，向产权所有人征收的一种财产税。纳税义务发生时间就是将原有房产用于生产经营的次月起开始缴纳房产税，一般企业产税的征收时间都是每年两次，就是上半年的五月和下半年的11月，不同的地点地区会有不同的时间，有的是按季度进行征收的，具体的可以咨询当地的地税局。