带电梯公寓的公摊面积是多少

1、通常带电梯公寓的公摊面积是在5%—12%之间。

2、在一些高层的电梯房中，公摊面积会达到15%—20%左右；而在商业性质的高层电梯房中，公摊面积会达到20%—25%左右。

3、电梯房的公摊面积和楼盘、配套设施有关，并且居住的楼层越高，公摊面积就越大。

以上就是小编介绍的带电梯公寓的公摊面积是多少的全部内容，希望能给大家带来帮助。

公摊面积30%算正常吗 公摊面积不能超过多少

公摊面积30%其实是属于有点多的，但主要是看什么类型的住宅，但是超过30%肯定就是不合理的了，现在大部分住宅都是25%左右的公摊，其实也挺多的了，普通老百姓买房不容易，但是不算公摊面积的话，开发商也不愿意了，很难持平。

公摊面积30%算正常吗

公摊率为30%属于正常情况,这和楼盘的类型有一定的关系,比如,花园洋房公摊率大概就在30%左右,相对于其他类型的房屋来说,公摊面积会更大一些,但是居住起来舒适度也会更好一些。

公摊面积30%违法吗

公摊面积达到30%不一定属于违法行为，这个还是要看房屋的实际情况，一般情况下洋房的公摊面积在15%左右，如果洋房的公摊面积达到了30%，那这种设计还是不太合理的，也属于违法行为。但如果建造的是高层，基本上公摊面积也会达到20%~30%，房屋的设计不一样，公摊面积也不同，大家还是需要了解清楚具体的标准，公摊面积比较大，那就说明房屋的实际面积比较小，算下来购买也不太划算。

公摊面积不能超过多少

一般公摊面积不能超过30%，目前国家在公摊面积上没有明确规定必须控制在哪个区间范围内，但一般多层住宅的公摊面积约在10%～13%，18层以下的板式住宅公摊约在13%～15%，点式的楼盘公摊大多在15%～17%，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。

高层公摊面积每层都一样吗

高层分摊的面积每层都是一样的，因为分摊面积是整栋楼的公用面积，包括房屋楼梯的墙壁也是算在里面的，带电梯的房子公摊面积相对比较大点，分摊公用建筑面积的计算方法主要是高层用户套内面积按比例进行分摊计算，分摊系数＝需要分摊的公用面积之和／各套内建筑面积之和，各套房的公用分摊面积＝分摊系数×各套内建筑面积。在签订购房合同时，合同上都会注明高层房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10％－15％；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15％－20％；高层住宅相对更高一些，约在20％－25％。