退休金可以贷款买房吗

1、退休职工一般不能办理银行住房按揭贷款。

2、因为此项贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明，而退休人员没有工作，无法提供该证明，而退休金是不能作为收入证明的。

3、银行对房贷客户的年龄也有一定的限制，至少要年满十八岁，而且借款人年龄+还款期限一般不能超过65年，所以假使退休职工能贷款，所获得贷款期限也是相当短的，这样就增加了还款压力，进而影响正常的日常生活。

社保要交多少年才可享受退休金

社保要交失十五年才可以享受退休金。【法律依据】《中华人民共和国社会保险法》第四条，中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。

没有编制的老师有退休金吗

退休后，有编制叫离休，工资随干部退休可上调。而无编制，只能取得社保养老金。（有编制退休工资不降。还有可能涨。但社保退休就看你现在的社保水平了。

教师退休或者退职后，享受国家规定的退休或者退职待遇。县级以上地方人民政府可以适当提高长期从事教育教学工作的中小学退休教师的退休金比例。

退休金的计算方式

1、月基本养老金＝基础养老金＋个人账户养老金。

2、其中基础养老金=（全省上年度在岗职工月平均工资＋本人指数化月平均缴费工资）/2*缴费年限*1％=全省上年度在岗职工月平均工资(1＋本人平均缴费指数)/2*缴费年限*1%。

3、本人平均缴费工资指数=（a1/Al+a2/AZ+....＋an/An)/N。

4、公式中，a1、a2.....an为参保人员退休前1年、2年.......n年本人缴费工资额；A1、A2……An为参保人员退休前1年、2年......n年当地职工平均工资；N为企业和职工实际缴纳基本养老保险费的年限。

5、个人账户养老金＝个人账户全部储存额/计发月数

6、例如：上海一名男职工，2010年其60岁退休，上海上年度在岗职工月平均工资为3566元。累计缴费年限为15年时，个人账户中有50000元，本人平均缴费指数为0.6。那么，他的基础养老金＝(3566元＋3566元*0.6)+2*15*1%=427.92元。他的个人账户养老金＝50000元/139=359.79元；上列两项合并，他的月基本养老金为427.92元＋359.79元=787.71元。