提前还房贷需要考虑哪些问题

提前一次性还清房贷的程序有以下几点：

1、先要查看贷款合同里有关提前还贷的要求，注意提前还贷是不是需要交一定的违约金。

2、向贷款银行打电话咨询下提前还贷的申请时间以及低还款额度等一些所需要准备的资料。

3、按银行的要求亲自到有关部门提出提前还款申请。

4、借款人需要携相关证件到借款银行，来办理提前还款的相关手续。

5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

银行审核房贷需要多久

由于各银行的业务及流程不一样，所以审核时间不同，一般情况下不会超过15天。

个人办理公积金贷款，审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；

组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；

一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5－7个工作日左右。

办理个人房贷需要哪些资料

1、本人的有效身份证明源(身份证、户口簿或其他有效居住证明)以及借款人的婚姻状况证明。

2、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明(结婚证)以及双方的财产证明。

3、个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保。

4、借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》。

5、购房合同和首付款收据、财产共有人抵押承诺书以及银行住房按揭贷款申请审批表。

办房贷需要准备哪些材料 房贷申请多久可以下来

随着经济的发展，如今中国人们对于买房的概念也越来越大了，很多人都想拥有自己的房子，所以大部分人们都是贷款买房，那么办房贷需要准备哪些材料？申请多久可以下来？下面一起来看看吧。

房贷材料

据了解，办理房贷需要的材料是比较多的，其中需要夫妻双方身份证、户口本婚姻状况证明，未婚需提供未婚证明，离婚需出具法院民事调解书或离婚证明(注明离异后未再婚；自己的收入证明（一般申请房贷的银行会提供文本自己去单位盖章就可以)；房产的产权证；担保人的身份证、户口本、结婚证(担保公司的则有要求出示担保公司的营业执照副本）。

关于办理房贷申请多久可以下来这个问题，其实也是未知数的，因为不同的银行规定不同，审批流程也不同，所以贷款速度也会不同。具体情况以相关银行规定为准，通常需要30天左右，所以如果是办理了房贷的网友，请耐心等待哦。