房子抵押贷款需要满足什么条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

3、具有良好的的信息记录和还款意愿。

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

7、借款人具有合法有效的购房合同或协议。

8、有贷款人认可的有效担保。

做为一个领导者应该具备什么条件

做为一个领导者，应该具备什么条件？一、首先做好自己，要有责任心，以己服众；其次要对下属亲切，别摆架子；最后要懂得分配工作，什么人处理什么事，他们处理这些事情后的奖惩也要分清，并且公私分明。二、有较好的语言表达能力，和较强的理论知识，同时对某件事有自己的见解。三、先做人再做事后为官.做人：首先，你要学会如何沟通.,让别人接受你.(换位思考与下位者的处理态度)做事：其次，你要学会如何行动.,让别人认可你.(观察实践与模范者的工作情怀)为官：最后你要学会如何领导.,让别人崇拜你.(细致全面与清官者的赏罚分明)

低保家庭具备什么条件

低保家庭需要具备条件：家庭人均收入低于本市当年最低生活保障标准。凡在本市行政区域内具有常住城镇户口，家庭成员人均月收入低于当地最低生活保障标准的家庭，均可向户籍地社区居委会提出享受低保待遇的申请。

初中生考艺校什么条件

初中生报考艺校的资格要求：

1、市内应届初中毕业生;

2、综合素质评价基础发展性目标C等以上；

3、品学兼优、身体健康、立志从事艺术事业。

初中生艺考分初试和复试两个环节。

初试：各专业初中生进行专业基础测试，初试满分为20分，计入专业总分。各专业初中生须根据预约时间持准考证、编入临时考号参加初试，初试合格者方可进入专业复试考场参加复试。

复试：进入复试的初中生，应按时到各专业考场参加专业和兼报专业的考试。进入复试的各专业初中生专业成绩满分为100分。复试通过后即通过艺考，可以进入学校进行系统的学习。