契税交了之后房产证一般30日内能下来，当事人办理房产证应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、完税证明至不动产登记中心，按照规定，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

办理房产证的注意事项：

1、确定开发商已经进行初始登记：在办理房产证之前，一定要确定开发商已经进行初始登记，否则无法办理房产证。

2、提交完整材料：办理房产证需要提交完整的材料，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。

3、缴纳公共维修基金和契税：公共维修基金和契税是办理房产证必需的材料之一，需要按照规定缴纳。

4、查验房屋：在办理房产证之前，需要对房屋进行查验，确保房屋的基本信息与合同一致。