广州二套房认定标准有哪些

1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房算二套。

2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房算二套;

3、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。

北京二套房首付比例是多少

北京二套房首付标准有四个档：

第一档：首套普通自住房的首付款比例不低于35%。

第二档：首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。

第三档：对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%。

第四档：对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

中信银行二套房贷款利率是多少

中信银行二套房贷款利率会在基准利率有进行浮动，浮动比例一般是15%-30%。

一、商业贷款利率如下：

1、一年以内贷款利率是4.35%;

2、一到五年贷款利率是4.75%;

3、五年以上贷款利率是4.90%。

二、公积金贷款利率如下：

1、五年以下贷款利率是2.75%;

2、年以上贷款利率是3.25%。

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中信银行二套房贷款利率是根据国家规定的基准利率进行上下浮动的，具体应该以当地的中信银行给出的利率为准。