一、银行政策

首先，我们需要了解银行的政策。在房贷放款后，有些银行会将借款人的信用评级降低，这意味着借款人的贷款利率将会上升，同时银行可能会对借款人的额度进行限制。这些因素可能会对借款人的小贷申请造成影响。

二、借款人信用记录

其次，我们需要考虑借款人的信用记录。如果借款人的信用记录良好，那么他们有更大的机会获得小贷。相反，如果借款人的信用记录不佳，那么他们的申请可能会被拒绝。

三、财务情况

除了信用记录之外，借款人的财务情况也是影响小贷申请的一个重要因素。如果借款人的月收入和其他财务指标良好，那么他们有更大的机会获得小贷。相反，如果借款人的月收入和其他财务指标不佳，那么他们的申请可能会被拒绝。

四、小贷机构政策

最后，我们需要考虑小贷机构的政策。不同的小贷机构有不同的政策和要求。有些小贷机构可能愿意为房贷放款后的借款人提供小贷，而有些小贷机构可能不会。因此，借款人需要了解不同小贷机构的政策和要求，选择最适合自己的机构。