第二套房怎么做才可以只付三成首付 买了烂尾楼最后都怎么处理的

烂尾楼是很多业主都担心购买到的楼盘，但现在烂尾楼基本上很少了，建议买大开发商的小区，以免碰到烂尾楼。但如果五证齐全的房子烂尾了怎么办呢？下面，就快和小编一起了解相关知识吧！

第二套房怎么做才可以只付三成首付？

购买二套房的首付根据实际情况确定。例如，在某些城市，房屋已获批，但贷款未获批。当然，有的城市认购的是房子而不是房子，而在其他城市，它既是抵押又是房子。、

如果你住在一个承认房子但不认购贷款的城市，并且你有自己名下的房子，你在买第二套房子的时候还是要按照第二套房子的首付来支付。基本上，首付必须达到60%的。

但是如果你所在的城市是贷款而不是买房，如果你名下有房子，但是贷款已经还清了，你买第二套房子的时候还是可以付30%的首付的。

房子卖了但是没过户后悔了咋整

1、房子不过户就卖了，现在能不能要回来还取决于买卖合同是否有效。购房合同有效的话，房屋不得退还；如果购房合同无效，房子可以退还。

2、如果购房合同有效，房屋不能退还。虽然从物权法的角度来看，房屋的所有权仍在转让中，但买方可以要求卖方按照有效的买卖合同履行协助转让的义务。在这种情况下，出卖人应当履行协助转让所有权的义务。因此，房子不能归还。

3、如果购房合同无效，不仅从物权法角度看房屋所有权尚未转移，而且从合同法角度看，买方无权要求卖方履行以无效合同为由协助转让所有权的义务。在无效的情况下，卖方可以要求返还房屋。

买了烂尾楼最后都怎么处理的

一种情况开发商跑路，一种情况没钱盖不起来。当初地价房价低没盖后来人工，材料涨价没资金，他不盖只有破产。对于地方政府来说破产意味着银行的钱可能打水漂，损失惨重。还有民生稳定问题，很复杂，最后只能政府出面，所以最好的办法通过正当渠道，应运法律武器维护，大家齐心协力才能解决，靠一己之力很难，真的很难，只能靠耐心等待了。

红木家具出现划痕应该怎么处理

1、凹痕修补：用温水滴在红木家具凹痕部位，每天4至5次连续几天，直至红木家具凹痕平整为止。再用吹风机把滴水部位木材内部水分吹干，然后打磨打蜡即可；

2、裂痕修复：将材质相同类别的木屑嵌补到家具的裂缝中，再用胶粘上，然后经过打磨上蜡即可；

3、灼烧受损：用海绵用力擦抹痕迹，然后涂上一层薄蜡，焦痕即可除去；

4、烫痕的修复：用普通的碘酒轻抹在上面，或在烫痕上涂一些凡士林，过两天后，用软布擦拭，就可将烫痕除去。

5、刮痕的修复：用棉布蘸少许熔化的蜡液，涂在漆膜擦伤处，覆盖伤痕。待蜡质变硬后，再涂一层，如此反复几次即可。

打架斗殴没有证据怎么处理

打架斗殴首先要及时报警，即使没有监控也可以搜集各方面的证人证言证物。但实在没有证据的就没办法处理了，一般是由公安机关进行调解。

打架斗殴的受害人要及时报警，由公安机关受理审查后确定案件性质，符合立案标准的要通过侦查手段进行调查取证，获取相关证据，以追究打人者的法律责任。当事受害人要积极向公安机关提供线索，协助警方破案。

法律依据：《民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。