办买房贷款需要什么证件

办买房贷款需要的证件如下：

1、买新房所需证件有：

户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、工作证明、银行流水、购房合同、征信报告等。如果申请人已婚，则需要提供夫妻双方的资料。如果共同购买房屋，则需出示共同购买人的各项证件。

2、买二手房所需证件有：

买房者的户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、购房合同、银行流水、房产证等。如果购房者已经结婚，还需要将配偶的相关证件一并出示。

办买房贷款的流程有哪些

买房贷款的流程有：

1、准备材料。借款人需要准备好身份证、购房合同、首付款收据、收入证明、工作证明、婚姻状况证明等材料;

2、提出申请。携带相关材料到银行提出贷款申请，填写申请表;

3、贷款审批。银行收到材料后进行审批，并确定额度、贷款期限、利率等;

4、签订合同。如果借款人的贷款审批通过了，就可以和银行签订贷款合同;

5、办理担保。借款人需要办理担保手续，并办理住房抵押登记;

6、银行放款。所有手续办理完成后，银行会尽快放款，钱会转入开发商的账户。

想办买房贷款怎么办

买房贷款的办理流程如下：

1、借款人携带申请资料，前往贷款银行的营业网点，提出买房贷款申请并递交申请资料;

2、银行收到贷款申请人的申请材料后，将会根据申请资料进行审核;

3、审核通过后，借款人和贷款银行签订借款合同;

4、借款人取得房产证以后，办理抵押登记等手续;

5、所有手续办妥后，贷款银行发放贷款，一般贷款金额会直接打入到房产开发商的账户中。